Нил Боуман, для друзей просто Нини — добродушный демон, совсем недавно заселившийся в комнату № 1031 жилого комплекса на улице Всех святых. У Нини много соседей по комнате, и людьми те, к его сожалению, — а людей он любит — не являются. Жители комнатки пестрят разнообразием: занимающийся лишь видеоиграми и просмотром телевизора вампир-ленивец [character=182395 ира-блад]Ира[/character], несчастный танцор-оборотень [character=182396 владимир-элиот-кириленко]Владимир[/character], педантичный и серьёзный ангел-домовладелец [character=182397 ангел-линн]Линн[/character], а также его сестрёнка [character=182398 ангел-лили]Лили[/character]. А ведь никто и подумать не может, что в милашке Нини сокрыта дьявольская мощь. Силы зла следуют за ними по пятам... смогут ли новоиспечённые соседи предотвратить грядущую катастрофу?